カンカン…あの棒の正体

コラム ＞ タイル補修

大規模修繕の前、職人さんが外壁に沿ってタイルをカンカンと叩いて回る光景。あれ、サボっているわけでも、リズムを楽しんでいるわけでもありません。「打診調査」という、タイルの浮きを音で探す立派な検査なのです。

浮いたタイルは“時限爆弾”

タイルの浮きを放置すると、いつか剥がれて落下します。高所からのタイル落下は、人にも当たりかねない重大事故。だから浮きを見つけたら、エポキシ樹脂を注入してピンで固定する「アンカーピンニング工法」で留めます。地味ですが、命にかかわる補修です。

見積りが“後から増える”実数精算のドキドキ

タイル補修でよくあるのが実数精算方式。見積り段階では「外壁面積の3〜5%くらい浮いてるだろう」と仮の数量で計算し、足場を組んで打診した“実際の枚数”で最後に精算します。つまり、蓋を開けたら見積りより増えることがある、というドキドキ制度。「〜として計上、実数精算」と書かれていたら、増減の可能性ありのサインです。

オチ：タイルは「安さ」より「安全」。ただし単価が相場から大きく外れていないかは要チェック。あなたの見積りを相場と並べてみましょう👇