コラム ＞ 和室・内装
金額は小さめでも、退去のたびに地味に効いてくるのが和室と内装まわりの小工事。畳・襖・室内ドア・室内塗装・照明——ひとつひとつは数千円〜数万円でも、まとめると意外な出費になります。
◎ 相場メモ（東京都）
畳表替え 5,000〜13,000円/枚
襖張替(片面)2,500〜6,000円/枚、室内ドア交換5〜20万/箇所、室内塗装1,000〜2,500円/㎡、照明器具交換8,000〜30,000円/箇所。
畳は「表替え」「裏返し」「新調」の3段階
畳は、傷み具合で直し方が変わります。表面のゴザだけ張り替える表替え、まだ使える面をひっくり返す裏返し（最安）、畳床ごと全部替える新調（最も高い）。見積りに「新調」と書いてあれば、表替えより高くなるのは当然、というわけです。
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オチ：小工事こそ相場を知らないと言い値になりがち。まとめて相場チェックしてしまいましょう👇
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