コラム ＞ 防水
建物にとって最大の敵は「水」。屋上・バルコニー・共用廊下の防水層は、建物を雨から守る傘です。傘に穴が空けば、当然コンクリートの中の鉄筋がサビて建物の寿命を縮めます。地味ですが、修繕の優先度は常に上位です。
◎ 相場メモ（東京都）
屋上防水 4,500〜10,500円/㎡
中央7,000円/㎡。バルコニー・廊下（塩ビシート）4,000〜7,500円/㎡。廊下・階段の長尺シートは7,500〜15,000円/㎡。
ウレタンとシート、どっちが正解？
液体を塗って膜を作るウレタン塗膜防水は、複雑な形状にも対応でき継ぎ目のない仕上がり。一方塩ビシート防水は、工場生産のシートを敷くので品質が安定し工期が短め。どちらが良いかは屋上の形状・状態しだいで、「安いから」で選ぶと後悔することも。
広告スペース（AdSense審査通過後に広告コードを貼付）
オチ：防水は“ケチると高くつく”代表格。ただし工法で単価が変わるので、㎡単価が相場内かは要チェック👇
▶ 防水の㎡単価を無料でチェック